//
esteu llegint...

Economia i treball

Estar al PAI-re

Estar al paire és una expressió nàutica que significa “Quedar una embarcació parada, amb les veles esteses, a causa de la calma”. Això és el que li pot passar al FERROBÚS i a tot Algemesí si fa cas dels desitjos de la primera autoritat. Aquesta setmana LEVANTE-EMV ens sorprenia –enhorabona per haver aconseguit aquestes declaracions- amb una entrevista amb el nostre Alcalde. En ella aprofitava que la promotora propietària dels terrenys de l’antiga COPAL havia sol·licitat enderrocar les instal·lacions per informar-nos de la intenció d’aquesta de construir un PAI de 700 cases amb zona comercial inclosa (de l’hotel ja parlàrem en altre moment). La veritat és que és una notícia sorprenent.

Desconec exactament quina és la situació econòmica d’aquesta constructora, però em crida l’atenció que la factura de 27 euros corresponent a un esmorzar  entre urbanisme i Ferrobús  l’haja pagada l’Ajuntament. Normalment aquestes coses les paga la constructora, dic jo.  El problema, però, no és eixe, sinó si el PAI es queda al PAIre, si es queda a mitges. A mi certament que enderroquen aquestes instal·lacions no em sembla en principi mal; ni bé. Supose que en el fons hi ha una certa preocupació per qüestions com evitar que es puga omplir d’ocupes, o que si entra algú puga sofrir cap dany i denunciar-los. O tal volta puguen treure alguns dinerets de la ferralla. No sé. El   sé és que van a enderrocar les instal·lacions –supose que deixaran la tanca-, i poc més. És evident que el terreny és seu i si volen enderrocar les naus no els ho podem negar.

El que jo ja no sé és què pensen fer després. Jo no sóc un  conseller de Ferrobús però si ho fora m’ho pensaria molt. I molt més això de fer una zona comercial. No és que estiga en contra d’això., però pense que ara no és el moment. O és que no s’han assabentat que el centre comercial de Vilella d’Alzira s’ha quedat a mig fer? El ben cert és que per ara qui ha parlat és la nostra màxima autoritat, però els constructors no han dit ni mu.

El que sí que em preocupa com a polític són tres coses. La primera és que s’encete una obra que no es puga acabar i que tinguem ahí una nova “zona zero durant anys. Certament no està al mig del poble, però no seria el millor. La segona cosa que em preocupa, i prou més són les “víctimes col·laterals”. Algemesí està ple de vivendes en venda. Són moltes més de les que hi posa un cartellet, ja que hi ha gent que si pogués la vendria, però tenint en compte les escasses possibilitats de fer-ho, ni el posa. I moltes d’elles són de nova construcció. No parle ja de les famoses “torres del Pla” que no sé com està la cosa, sinó de vivendes de particulars i d’altres promocions que s’han fet i que estan quasi totes per vendre. Les xifres són escandaloses. Fa dos o tres dies en algemesi.info es publicava la xifra oficial (extreta del Ministeri) de venda de vivendes durant el tercer trimestre. En tres mesos s’havien venut a Algemesí 5 vivendes noves! Durant tot 2011 portem 59 vivendes noves venudes d’un total de 93 compravendes de vivendes. En 2007 a Algemesí es venien entre 150 i 200 vivendes al trimestre! Un PAI de 700 vivendes podia tenir sentit –i que conste que jo no sóc de la cultura del PAI- llavors, ara és un desgavell. Si no hi hagueren més vivendes a la venda tardaríem uns 15 anys en vendre-les. Però sí que hi ha.

Torne a insistir que Ferrobús pot fer el que vulga, però si açò es du endavant els grans damnificats van a ser els algemesinencs.  Es cert que crearia ocupació –ja veurem a quin preu es pagarien els jornals-, però enfonsaria l’esquàlid mercat de la vivenda. Les grans constructores d’Algemesí que acaben de fer una promoció i encara tenen les vivendes per vendre veurien els preus rebentats. Totes les persones –que són moltes- que tenen una vivenda o un solar en el Pla en venda veuran reduït el seu valor automàticament per la llei de l’oferta i la demanda. Passarà més o menys el que ha advertit l’arquitecte municipal amb la venda de places de pàrquing del Mercat: que farà baixar el preu de tota la zona. De fer-se realitat aquest projecte  van a ser molts els damnificats. Avantatges en pot tenir, però inconvenients no en té menys. I possiblement les arques municipals també, perquè heus ací la tercera cosa que em preocupa. Si es fa el PAI ingressaríem diners per la llicència d’obres, però també deurem fer front posteriorment a unes despeses de llum, neteja viària, manteniment, jardins… Doneu-vos una volta pel Tulell d’Alzira, i veureu. Carrers i carrers sense construir que li consten a l’Ajuntament molts diners. I què dir del Pla, que “se ha quedado una zona muy arreglada”, tal com diu l’Alcalde? Dons són moltes les queixes que ens fan arribar els veïns d’allí.

Acabem primer el que tenim encetat, que s’ompliga el Pla, que es venguen les vivendes que ara estan buides i en busca d’amo i després ja “PAI-larem”.  Compte amb les aventures que mamprenem, no siga cosa que ens quedem al PAI-re a causa de la calma de compravendes i eixim perdent.

Discussion

5 Responses to “Estar al PAI-re”

  1. Salva, no pretenc representar a ningú, solament expresar la meua opinió amb llibertat i aprofite este blog on Josep sempre és respectuós amb tothom.
    Estic d’acord amb que Ferrobús pot fer el que vulga amb el seu patrimoni però no amb una altra “megaobra” i que al final paguen justos per pecadors.
    Sobre el centre comercial, si ja hi ha un a Carcaixent (per cert, si vas un dia que no siga dissabte està buit) i cinema al Punt, la necessitat d’altre a algemesí és real, tenint en compte que a aAzira hi ha un altre centre comercial per contruir i els cinemes del centre comercial de Carcaixent han acabat tancant?
    Pense que devem evitar la mentalitat tancada i “de poble” de : “si el poble del costat té això o allò, el meu també ho ha de tindre més gran i millor”, una actitut que ha dut a que hi hagen municipis amb serveis i infraestructures que no poden assumir (el cas de piscines cobertes a pobles de la comarca, per exemple). Per cert Josep, saps que València i l’àrea metropolitana de València és objecte d’estudi a una universitat europea estrangera per la quantitat de centres comercials que concentra?

    Posted by Algemesinencs | 14 December 2011, 15:12
    • Hola Algemesinencs, gràcies per participar en aquest espai de reflexió. No sabia això que som objecte d’investigació per eixe tema, però sospite que podríem ser-ho per moltes més qüestions, com per exemple els PAI o la proliferació de pàrquings fets amb fons públic. Si Spain is diferent, nosaltres ja ni et dic. Sobre el tema del centre comercial la meua crítica és que ara no és el moment de plantejar-ho. Aquesta discusió caldria haver-la tingut fa deu anys. O potser la tindrem d’ací deu, però és evident que ara resulta estèril. La cultura del centre comercial, dels PAI, dels parquings, de la megaloobres està, ara per ara, ferida de mort.

      Posted by Josep | 14 December 2011, 16:08
  2. Moltes gràcies a tots per participar. Jo crec que hem de veure la proposta en el context, i el context és de crisi. Un PAI no té sentit, i un centre comercial, ara per ara, és inviable. Tenim un a mig construcció en Alzira.
    Podem raonar tot el que vulguem sobre si a Algemesí li vindria bé o no un centre comercial, però ara és, al meu parer, una discusió bizantina per inútil. El problema no crec que ara siga el centre comercial, sinó reactivar el comerç. Hem d’anar pas per pas. Acabem l’obra del Mercat, reactivem el comerç que queda a Algemesí i planifiquem -que no vol dir construïm amb rejola- el nostre futur comencial. A mi em sembla que ara no és el moment d’encetar eixa discusió. Hem de fer coses realistes i per a mi allò realista ara és acabar d’urbanitzar el Pla -no ara, sinó quan faça falta, clar- i reactivar el comerç que ja tenim. Sobre on, quan i com es pot fer un centre comercial dissortadament tindrem molts anys per pensar-ho, tot i que sé que en algun moment caldrà que abordem eixa qüestió.
    Salutacions a tots.

    Posted by Josep | 12 December 2011, 23:14
  3. En lo del PAI, li done part de rao a Josep, pero al Algemesinencs li la lleve tota. No mes ia que vore quin nom es fica. Ni el seu… y vol representar a els de Algemesi ? Mai en la vida. Es parsialiste y cominenxier. Sense contar que estem en un pais capitaliste y de lliure comerç enclavar una cosa aon un no mes li pareix be,es poc democratic. Per un costat, creec que les coses se deuen parlar. Ferrobus a fet una inversio, y pense que no eu ha fet per a tirar els diners. Se pot arribar a una solusio per a tots. Que nesesita Algemesi ? Que no nesesita ? Te tota la rao Josep en que ian masa vivendes en venta, pero lo que ahi estic en ell, pero tambe, tenim un poble, que per norma, sempre la gent apegat a fuxir paca tots els llocs. El proyecte de un centre comersial, ademes de un Hotel que me pareix que tambe volen constriur, no me pareix xens desgavallt pues els nostres jovens no tenen res asi al poble, y tenen que anarsen a el Punt o a altre lloc per a poder distraures. Magradaria que se analizara tot be, buscant una solusio que siga lo millor per als “Algemesinecs”, pero no per a uns a soles…

    Posted by Salva | 12 December 2011, 18:43
  4. Un PAI amb la que està caiguent! l’últim que cal a Algemesí (i a qualsevol poble valencià). Motius:
    – com bé has dit, la quantitat de vivendes en venda, només cal passejar i veure cartells de “se vende” als balcons per tot arreu.
    -El Pla està ple de solars on no es construeix res, i cada dia més plens de “malea”, un focus perfecte perquè es facen nius de rates”.
    -La barbaritat de crear una nova zona comercial apartada del centre a una localitat on no hi ha transport públic intern. Personalment, crec que a un poble el comerç deu estar al centre perquè hi haja vida de carrer i no acabar essent un desert, per no parlar del que suposa per als xiquets i adolescents associar l’oci amb el centre comercial i el consumisme. No crec necessari un centre comercial a Algemesí perquè crec que té un comerç adequat per a la demanda interna i està el suficientment ben comunicat amb València per poder desplaçar-se a comprar coses que no es troben al poble.
    Ojalà açò no vaja avant, pel bé de tots

    Posted by Algemesinencs | 11 December 2011, 20:19

Post a Comment

Solve : *
27 − 12 =


Subscriu-te per correu

Adreça electrònica

Dreceres

Col·labora econòmicament
Web de Més Algemesí

Agenda

  • 20 gener: SANT SEBASTIÀ DE VILA. INDEPENDÈNCIA D'ALGEMESÍ
  • 20 gener 19:15h – 20:00h: Processó cívica Sant Sebastià
  • 20 gener 20:00h – 21:00h: Lliurament Guardons d'Honor
  • 6 setembre: Avantvespra Festa: NIT DEL RETORN
  • 6 setembre 22:15h – 7 setembre 00:00h: Concert Extraordinari Banda Simfònica d'Algemesí
  • 7 setembre: Vespra de la Festa
  • 7 setembre 18:30h – 19:30h: Vespres a la Mare de Déu. SCHOLA CANTORUM
  • 7 setembre 21:00h – 8 setembre 00:00h: PROCESSÓ DE LES PROMESES
  • 8 setembre: FESTA MARE DE DÉU DE LA SALUT D'ALGEMESÍ
  • 8 setembre 09:00h – 12:00h: PROCESSONETA DEL MATÍ

Obert i en xarxa

Josep Bermúdez a FacebookJosep Bermúdez a TwitterTuenti de Josep Bermúdez

Ajuda’ns econòmicament